REAL ESTATE DECISION LAB
부동산 의사결정 나침반
기존 주택 보유자의 상승 잠재력·주변 시세 갭 진단부터, 매수 대기자의 소득·현금·직주근접·학군 맞춤 주택 탐색까지 실거래 팩트로 분석합니다.
내 자본금 2억원 기준: 매매 vs 전세 주거비 동시 비교
동일한 종잣돈으로 영끌 매매를 할 것인가, 월 지출을 아껴 상급지 전세를 택할 것인가?
PLAN A · 내 집 마련 (매매)
최대 8억원 아파트 매수 가능
보유 현금 2억 + 주담대 6억원 (LTV 한도)
예상 월 원리금 상환액:월 약 293만원
장점:부동산 인플레이션 방어 및 장기 자산 축적
PLAN B · 주거비 절감 & 상급지 (전세)
최대 6억원 전세 보증금
보유 현금 2억 + 전세대출 4억원
예상 월 대출 이자:월 약 127만원
매매 대비 월 현금 세이브:매월 약 +167만원 저축 가능
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